第126章[第1页/共4页]

2）奇迹层计谋：

挑选现场质量查验体例：目测法、量测法、实验法

4）奇迹部制构造布局：

项目根基环境调研

2.（挑选）房地产开辟与运营的特性：难度大、风险大，政策性强、

贸易质料获得体例

按企业服从分类：房地产开辟企业、房地产中介办事企业（房地产中介办事、估价办事、房地产经纪办事）、房地产品业办理企业

当代构造布局设想

室第房地产开辟项目：

1.筹办阶段：明白调研目标、阐发开端环境、设想调研计划、肯定质料来源、肯定质料汇个人例、设想调查表及调查问卷

房地产融资的首要体例:银行存款融资、信任融资、股票融资、房地产债券融资

房地产开辟与运营/熟地:具有较完美的都会根本设施且园地平整,能直接在其上制作修建物的地盘。

第七章房地产开辟项目可行性研讨

/地盘利用权出让:指国度将国有地盘利用权在一按刻日内出让给地盘利用者,由地盘利用者向国度付出地盘利用权出让金的行动

1.名词解释

房地产企业的范例：

4.清算归档阶段

1）团队布局、2）假造布局、3）无鸿沟构造

普通构造布局设想

房地产企业构造布局设想（实例）

第八章房地产融资

汇集质料体例：（1）原始质料的汇个人例：拜候法、察观点、尝试法

1）浅显商品房项目

3.简答p170房地产融资的资金来源

房地产市场调研的内容：

地盘利用权划拨:通过行政划拨体例获得地盘利用权

第四章房地产项目及项目定位

1）公司层计谋：稳定计谋、增加计谋、收缩计谋

根基特性：行政性、无偿性、无刻日性、流转具有限定性

多元化计谋：同心多元化（企业通过建立收买或兼并相干财产分歧停业的公司而实现增加）

3.简答

1、房地产项目用地获得的体例：出让、划拨、让渡

第六章房地产市场调研

2.调查阶段：试调查、调研实施、

3.简答p284：房地产决策原则：肯定型决策原则、风险型决策原则、不肯定型决策原则

房地产融资：是房地产企业及房地产项目直接和直接融资的总和

/抽样调查法：就是从调查工具全部当挑选诺干个具有代表性的个别构成样本

3.计算

房地产企业计谋范例（实例）：

建立开辟理念、明白用处服从、遴选目标客户、停止项目开端设想、测算租售代价、肯定计划