第134章[第2页/共4页]

4奇迹部制构造布局：

划拨地盘利用权的根基特性、合用范围

阐发研讨阶段：调研质料的清算与鉴别考证、调研数据的统计与阐发、撰写调研陈述、订正并提交调研服从

项目根基环境调研

1、房地产项目用地获得的体例：出让、划拨、让渡

计算

简答p170房地产融资的资金来源

名词解释

辨别于普通企业的资金来源：房地产抵押存款、售后回租、预售资金、其他筹资体例

1团队布局、2假造布局、3无鸿沟构造

房地产市场调研的体例：

挑选

筹办阶段：明白调研目标、阐发开端环境、设想调研计划、肯定质料来源、肯定质料汇个人例、设想调查表及调查问卷

3职能层计谋：

4c：市场细分、项目优化、渠道多样化且是双向性

房地产融资的首要体例:银行存款融资、信任融资、股票融资、房地产债券融资

市场宏观环境状况：政治、经济、社会文明环境

根基特性：行政性、无偿性、无刻日性、流转具有限定性

4p实际：指在特按期间向特定市场发卖特定产品的市场营销决策的优化组合

房地产市场调研的内容：

第五章房地产项目用地的获得

5在地盘转移体例上，出让体例包含和谈、招拍挂；让渡包含出售互换赠与

1、在行动主体上，出让的主体是当局及地盘办理部分；让渡的主体是市场中的经济实体及小我

第七章房地产开辟项目可行性研讨

第三章房地产企业

1浅显商品房项目

抽样调查法：就是从调查工具全部当挑选诺干个具有代表性的个别构成样本

第六章房地产市场调研

2限价商品房项目：限地价、限房价、限套型、限工具

建立开辟理念、明白用处服从、遴选目标客户、停止项目开端设想、测算租售代价、肯定计划

第二章运营实际和战略产开辟与运营熟地:具有较完美的都会根本设施且园地平整,能直接在其上制作修建物的地盘。

消耗者行动与市场需求容量调研：

名词解释

房地产开辟与运营熟地:具有较完美的都会根本设施且园地平整,能直接在其上制作修建物的地盘。

简答p554、房地产企业计谋办理的内容：

第十章房地产市场营销

1直线型构造布局：30人以下的房地产企业

挑选

房地产项目让渡的政策规定：